FLOW

家づくりの流れ

step1お問合せ・ご相談

お電話、メールにてお問い合わせください。もちろん直接ご来店いただいても結構です。
ご質問、ご不明な点、なんでもお答えいたします。

step1ヒアリング

住まいに対するお客様の想いをすべてお聞かせ下さい。漠然としたイメージだけでも結構です。
お客様のご要望をしっかりと受け止め、土地や資金面を含め将来のライフスタイルに合わせた家づくりのイメージをまとめていきます。

※土地探し 住まいに対するお客様の想いをすべてお聞かせ下さい。漠然としたイメージだけでも結構です。

step1プランのご提案

お客様のご要望と敷地調査の結果を基に間取り図や立体図で、打合せを重ねながら理想の住まいのイメージをカタチにしていきます。

step1概算見積り

建築費用の概算のお見積もりを行います。

step1資金計画

ご家族の将来をしっかりと考えお客様の立場になった資金計画をご提案致します。 住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。資金や税金のことなどお気軽にご相談ください。

step1ご契約

建物の仕様・金額にご納得頂けたら「工事請負契約」を締結しいよいよ工事開始です。

step1実施設計・確認申請

基本設計図書と積算表にもとづいて、確認申請用を提出するための実際の施工に必要な図面を作成致します。

step1地盤調査

家づくりの基礎となる地盤調査を行います。調査の解析結果により、地盤の補強が必要となった場合には地盤改良工事を行ないます。

step1地鎮祭

工事の安全と祈るため、建物が無事に出来上がることを祈願する行事です。
お施主様とともに当社社員も同席させていただきます。

step1基礎工事

当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎(耐圧盤)を採用しています。家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性をたかめます。
また、基礎工事中には、第三者機関による配筋検査等も行われます。

step1上棟

家の骨組みを組み立て、最上部に棟木を上げる上棟(じょうとう)を行います。
それまで基礎しかなかった所に家の骨格が出来上がるので、骨格が見えることでお施主様にとっても一層家づくりを実感できる瞬間です。

step1躯体工事

屋根をかけ・屋内外の壁や床、階段など、家の設備工事に取り掛かり、「間取り」をかたちにしていきます。
並行して現場でお客様と現場で空間のイメージを確認し詳細を決定していきます。

屋根をかけ・屋内外の壁や床、階段など、家の設備工事に取り掛かり、「間取り」をかたちにしていきます。
並行して現場でお客様と現場で空間のイメージを確認し詳細を決定していきます。

並行して工事期間中に様々な検査チェックを行います。

<第三者機関による検査と保証>
当社は、自主的な厳しい社内検査に加えて、住まいを守る法律「住宅瑕疵担保履行法」に対応した建築主事または指定確認検査機関による検査を実施しております。
新築は住宅瑕疵担保険の加入が義務付けられており、すべての建築物でこちらの制度を利用し、建物の安心安全を支えています。

<公的検査(建築主事または指定確認検査機関による検査です)>  

<中間検査>
上棟後、下記の検査と確認を行います。
・図面どおりの配置や高さで建てられているか。
・軸組み計算により指定された柱と梁を繋ぐ仕口金物や構造用合板が正しく施工されているか。
・建築金物が正しく施工されているか。
・柱の位置などが図面通り施工されているか。 

<完了検査>
竣工直後に、下記の検査と確認を行います。
・間取り、床面積、廊下巾など図面どおりの建物に仕上がっているか。
・手摺や火災報知機など安全器具が正しく施工されているか。
・シックハウスなどの健康対策に関する法令基準が満たされているか。
step1完成

ついに完成です。お施主様に最終の建物全体の仕上がり確認をしていただきます。

step1お引渡し

家の鍵と保証書及び関連書類と共に設備の取り扱い、お手入れ方法などご説明後、お引渡しいたします。

step1アフターサービス

いつまでも気持ちよく愛着を持って住んでいただけるよう、当社では完成後10年に渡り定期点検を実施致します。また、歳月を経てメンテナンスやリフォームなどが必要になった際もお気軽にご相談ください。

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